[스레드뉴스] 부동산 강의팔이 '2억으로 9억 집을 살 수 있다?' - 4u경제

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오늘을 2억으로 9억집을 살 수 있다는 말에 대해 해부한다.

이건 단지 부동산 문제가 아니라, *‘기적의 서사’*에 중독된 사회 문제이다. 

아래는 이 주제를 철학적으로 해부한 시리즈 수필이다.

1번. 수필 → 시리즈 콘텐츠로 변환

지금 작성한 수필을 450자 내외의 시리즈 콘텐츠로 변환합니다. 

전체 시리즈는 흐름을 따라가되, 각 편은 독립적으로 의미를 전달하도록 구성합니다. 

제목은 흥미를 강화한 스타일로 제작하며, 번호를 붙입니다.

『부동산 기적 신화 해부』 시리즈

1️⃣ “2억으로 9억을?” 그 말의 정체

“2억으로 9억짜리 집을 산다”는 말은 숫자가 아니라 기적의 서사다. 

대출은 전략이 되고, 리스크는 ‘운’으로 둔갑한다. 

하지만 리스크 없는 기적은 없다. 

 이는 설계도가 아닌 환상에 가깝다. 말하는 이는 빠져나가고, 믿은 이는 남는다.

그 말, 숫자보다 사람을 봐야 한다.

2️⃣ 계산기 신앙, 현실의 파산

부동산 공부를 신앙처럼 믿는다. 

공부하면 된다고 한다. 

그런데 계산기는 감정을 모른다. 

대출은 미래를 담보로 욕망을 사는 계약서다. 

그리고 그 미래는, 생각보다 자주 무너진다.

금융이 아니라 감정이 사람을 망가뜨린다.

3️⃣ 계약금 10%, 인생은 몇 퍼센트?

분양권 계약금 10%로 시작하라며 부추긴다. 

하지만 잔금은? 

금리는? 직장은? 병은? 

인생은 그렇게 단순하지 않다.

 ‘될 놈은 된다’는 말은, 수많은 실패를 숨겨 자기 합리화일 뿐이다.

당신은 사람이지, 확률이 아니다.

4️⃣ 무책임한 설계자들

“그렇게만 하면 돼요.” 쉽게 말하는 사람들이 있다. 

하지만 그 말엔 삶의 무게가 없다. 

공포, 변동, 실패 가능성은 어디에도 없다. 

그들은 남의 인생을 설계하며, 책임은 지지 않는다.

설계도가 아니라, 타인의 불행 위에 선 사기다.

5️⃣ 도시 사기꾼의 언어

현실의 부동산은 수학이 아니라, 

심리와 정치, 운과 감정이 얽힌 복합예술이다.

 그런데도 인생을 쉽게 말하는 이들이 있다. 

그들은 전문가가 아니라, 도시 사기꾼이다.

무지는 위험하지 않다. 다만, 확신을 가진 무지가 위험하다.

6️⃣ 공부하면 망하지 않을까?

공인중개사 자격증, 부동산 투자서 수십 권, 커뮤니티 눈팅 3년. 

다 갖췄다 생각한다. 

그래서 망할 리 없다고 믿는다. 

그런데 지식은 안전망이 아니라 도구일 뿐이다. 

칼이 요리를 보장하지 않듯, 지식도 결과를 담보하지 않는다.

투자는 지식보다 심리와 타이밍, 상황과 맥락, 운과 통제력의 싸움이다. 

공부한 자가 망하는 이유는, 

오히려 너무 안다고 믿기 때문이다. 

지식은 불안을 줄여주지만, 불확실성을 없애주진 않는다.

가장 위험한 투자자는, 스스로 안전하다고 믿는 사람이다.

[결어] 여기서 필요한 것은 통찰이 아니라 분별(分別) 이다

‘분별’은 단순한 판단을 넘어서, 현상 너머의 본질을 가려보는 능력이며, 

사리(事理)를 따지는 냉철한 정신이다.

즉, 무엇이 허상이고, 

무엇이 실체인가를 구별하는 힘. 

‘2억으로 9억을 산다’는 말 속에서 우리가 진짜 찾아야 할 것은 

희망이 아니라 분별이다.

가장 큰 사기는 돈이 아니라, 분별을 마비시키는 말이다.

 한 줄 문장이라도 도움이 되셨기를 진심으로 바랍니다. 

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